企业的房屋租赁下什么科目
房开企业租房入哪个科目？
企业租赁费账务处理？
房企房屋租赁费纳入会计科目：房屋租赁费会计分录。
两种情况：
如果租金每月支付一次，会计分录如下：
借：管理费用(销售费用、制造费用等科目)-租金
贷项：库存现金/银行存款
一次付清一年租金时，分录如下：
借：预付费用-租金
贷项：库存现金/银行存款
企业租房子取得的收入应计入哪个科目？
如果公司的房屋租赁是其主营业务，租金收入计入“主营业务收入”，如果不是其主营业务，计入“其他业务收入”。
企业租赁费账务处理？
租赁费怎么处理：要看租金是多少，用途是什么。正常情况下是预付费用，最方便的方式是直接计入管理费。租赁费是指企业以租赁方式租入的营业场所、运输工具、仓库、低值易耗品和设备等支出的费用。
租赁会计账务处理的具体步骤
方法/步骤
一个
/3租赁最大的特点是承租人出租资产只是为了暂时或短期使用资产，而出租人只是收取租金收入而不转移资产的所有权，仍然承担所有权带来的风险和报酬。
2
/3出租人的会计处理1。承租人的租赁资产应与自用固定资产区分开来，单独核算；2.租赁资产的折旧费和维修费用应等于自用固定资产的折旧费，维修费用的会计处理方法；3.经营性租赁资产的折旧费用也应单独核算，但经营性租赁资产的维护费用应在“管理费用”科目中列示。确认租赁费用时，借：应收账款/其他应收款等。实际收到资金时，借：应收账款/其他应收款等。银行存款/库存现金等。
三
/3承租人的会计处理1。经营租入的资产不计入固定资产，也不计提折旧；2.租赁费用可直接计入“管理费用”科目；3.租赁资产的维护费用应当计入当期费用。4.承租人负担的租入固定资产的改良支出，应当在租赁期内平均摊销，租赁期不足一年的，计入“待摊费用”，租赁期超过一年的，计入“长期待摊费用”或者“递延资产”。确认各期租赁费用时，应借：待摊费用/长期待摊费用/递延资产等。其他应收款摊销时，应借：管理费用/销售
租赁收入属于什么科目？
租金收入按企业性质划分。如果是房屋租赁企业，房屋租金为主营业务收入；如果是一般企业，仓库等房屋租金就是营业外收入。
会计分录是这样的，
出租企业：借：银行存款或现金贷款：主营业务收入。
一般企业的房租
借：银行存款或现金贷款：营业外收入。
最后在月末将收益转入本年利润。
借：主营业务收入或营业外收入
贷：本年利润