小猪民宿如何一键搬房
在西安如何将房子做成民宿出租？
在西安如何将房子做成民宿出租？
首先要有自己独特的风味，好吃的好玩的，才能吸引眼球，在网上做信誉的宣传活动，吃住玩，让人很放心，有安全感，有自己的特色，与众不同的感觉，
做成酒吧式的民宿，带有地域特色的，让人流连忘返，来了下次还想再来的民宿，可以选一主题来吸引人们。
比如情侣来了，下次在一起来就会有优惠和大礼包。比如父子，母子，父女，母女再次重游，可以提前沟通，制造温馨的家园。
有趣的事多了，你可以先做起来，然后再动用脑子，发挥你的特长相处有创意的文案，再去设计室内装潢 。
要有自己优势的一面，更好的发挥，诚心经营！客在四方，！！！
谢谢邀请！
首先我建议要了解民宿有什么要求，特别是一些法律法规上，一定要办理相应的经营许可证，不然，很容易惹上麻烦。
其次，你要先确定是自己运营还是挂靠在互联网上，现在有很多民宿网，比如小猪短租，宾客等等，如果要加盟他们，首先要达到他们规定的要求，无论在硬件方面还是在服务方面。
如果要更具体的，可以在相对应的网站上了解的更细致一些。
最后，民宿前期投资成本还是比较高的，要做好准备，利润大概在20%左右，祝您生意兴隆。
如果大家有什么建议或者疑问，可以关注我或者评论区中一起讨论，谢谢！
把房子做成民宿出租这个是很简单的事情，首先你想做成什么样，然后自己有一个规划。根据你房子的主体结构，根据自己的要求，比如你是300平方的房子。要做成十套租给别人，你只需要根据实际情况。把里面割成时间，然后配备厨房，卫生间，这样就好比如3室1厅或者2室1厅，根据你的实际来操作。或者你可以把它搞成套房那种形式，你可以自己发传单或者找房产中介。有需要租房子的人，然后看到你的信息会跟你联系，或者中介会跟你联系，然后你就不用操什么心了。当然，前提是你的房子是你的。要有不动产权证跟别人签订租房合同，这样在法律上才是合法的。
这里面的道道比较多，但是我想只要想租肯定会有办法，而且办法总比困难要多
民宿怎么接单？
首先选址： 1、你的民宿开在哪？ 繁华的商圈和景区周围，交通方便的，最好就是出门就有公交或者地铁什么的，如果位置不好，房子再便宜也不能要，除非就是位置稍微偏一些，但是房子很有特色，那也可以，酒香不怕巷子深嘛。如果你还不不知道怎么选地方，直接打开途家，小猪搜索当地房源，看看生意好的本地房源主要分布在哪里，可以效仿，你就去周围找。
2、关于民宿公寓如何定价？很多人问我怎么定价，很多人会说，是不是看周围的人定多少钱，我就定多少钱，也不完全模仿，因为每个房子做出来的质量不一样，其实没有什么可比性，其实只要按照本地房源均价来参考，上下浮动即可。
3、经营效益评估。签了多长时间的合同呢？ 房租租金多少这个问题，我想大多数人都是想知道，我的房子应该租到多少钱才划算，其实这个也没有一个准确答案，每个房子不一样，所以你要根据房子的质量来看，房子有卖点，装修好，哪怕租金高也可以租，如果房子没有卖点，那再便宜也不能要，因为尽管租金低，但是地段交通不占优势，招揽顾客相对困难些，因为你花的精力一样，但是得到的回报少，这样很不值。
4、房子租过来需要装修吗？你装修一套房子要花多少钱？ 这个就是大家都很在意的改造问题。现在做民宿的有两种，第一是会把房子进行一个稍微大点的改造，改造厕所，改造一些硬件，这样花费较大，但是一般这样的会有更好的入住体验，也是为了能长久做的，这样弄下来一般一套在3万到8万。另一种是租那种装修得不错，东西也不错的房子，再加上些软装，这样的投入不高，这样回本比较快，但相对可能房租会偏高，在此建议作为新手小白，千万别盲目装修房源，因为你经营民宿没太多经验，缺少招揽顾客方法，风险很高，最好的方法是在找房源时多花点时间，找相对装修好一点的，设施设备尽量齐全的，总之一点前期控制成本，民宿并不是谁都可以赚到钱的 。
5、房源布置好了，民宿怎么推广和宣传呢？ 应该选择哪些平台来做推广呢？ 这个就是新手小白都很担心的问题，房子收拾好了，民宿该怎么推广出去呢？民宿短租平台有（爱彼迎），途家、木鸟、小猪短租，蚂蚁短租。这些短租平台流量可以，作为新手小白不失为一个好办法。关于民宿怎么做，怎么推广宣传，今天先讲到这里。做民宿方法很多，可以多学习和摸索，还是要提醒大家做民宿一定要把控好风险，这里有政策风险（凡是讲民宿不提政策风险的一般都是没多少民宿经验的）资金风险，入住率把控，房源安全把控，如何可持续发展。最后分享一段话，民宿终将颠覆传统住宿行业。