如何计算房屋租赁税费
租房税费的计算方法？
租房税费的计算方法？
对于出租房屋的房东或个人来说，是要交税的，是交给国家的。
1.月租金3万元以下(含3万元):住房增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、免征水利基金。4%的房产税和10%的个税。
2.个税计算公式：月租4000元以下：(月租-房产税-800) * 10%。月租4000元以上：(月租-房产税)* 80% * 10%。
3.非住房：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、免征水利基金。房产税12%，个税20%，印花税0.1%。
4.个税计算公式：月租金4000元以下：(月租金-房产税-800) * 10%。月租4000元以上：(月租-房产税)* 80% * 10%。
租房税费的计算方法？
租赁税的计算方法：个人出租非住房包括商铺、办公室。按房产税租金收入的12%计算缴纳。营业税按租金收入的5%计算缴纳。
城市维护建设税和教育费附加按实际缴纳的营业税乘以城建税税率和教育费附加乘以3%计算缴纳。